空き地を売ると税制優遇を受けられる話

今回紹介するのは、「低未利用土地を譲渡した場合の特例」というものです。

なぜ紹介しようと思ったかというと、

空き地を放置している方に知ってもらいたいと思ったからです。

本記事を一言でいうと、空き地を売ると税制優遇を受けられる話です。

低未利用土地を譲渡した場合の特別控除

今回紹介する制度は、

要件を満たす土地を譲渡すると100万円の控除を受けられるというものです。

この制度の背景には、放置された空き地の利活用を促したいという意図があります。

低未利用土地

低未利用土地とは、空き地及び空き家・空き店舗等の存する土地をいいます。

低未利用土地を譲渡した場合

この低未利用土地を譲渡した場合、

100万円の特別控除を受けることができます。

要件がありますが、そのうちいくつか紹介すると、

• 長期譲渡所得※である
• 都市計画区域内である
• 譲渡対価が800万円以下である

などの要件があります。

※譲渡した年の1月1日現在で所有期間が5年を超えている譲渡所得

他にも細かい要件はありますが、

それを満たすと譲渡所得から100万円の控除を受けられます。

まとめ

今回は、空き地を売ると税制優遇を受けられる話をしました。

不動産の譲渡に関する記事は過去にも出していますので、

興味があれば読んでみてください。

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