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今回紹介するのは、 「優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例」という制度です。 なぜこの記事を書こうと思ったかというと、 不要な土地を持っている人に知っていてほしいからです。 本記事を一言でいうと、 自治体に...

今回紹介するのは、「低未利用土地を譲渡した場合の特例」というものです。 なぜ紹介しようと思ったかというと、 空き地を放置している方に知ってもらいたいと思ったからです。 本記事を一言でいうと、空き地を売ると税制優遇を受けられる話です。 低未利...

今回紹介するのは、「空き家に関する譲渡所得の特例」というものです。 なぜこの記事を紹介しようと思ったかというと、 相続した実家に住まずに放置している方が多いと思い、 そのような方に知ってほしい税制優遇だからです。 本記事を一言でいうと、実家...

今回は、所得が一定以上の人に追加でかかる所得税の話をします。 この記事を投稿しようと思った理由は、 所得が高いという理由でかかる税金があることに驚いたからです。 実際縁のない人のほうが多いでしょうが、 面白い税金があるんだということで、共有...

今回紹介するのは、来年から始まる新しいつみたてNISAの内容です。 こちらは現行制度よりもかなり魅力的になります。 なぜ紹介しようと思ったかというと、 利用者によっては、これだけで老後2,000万問題を解決できるからです。 本記事を一言で言うと、新し...

今回は、相続の話の中で出てくる「配偶者居住権」というものの記事です。 この制度は、2020年４月スタートしたもので、 亡くなった方のパートナーの生活を守るのに有効な制度として注目されています。 この記事を一言でいうと、「奥様(旦那様)の生活を守る...

去った３月は確定申告の時期でした。 僕は税理士事務所で働いているので、 その時期はとても充実した毎日を送っていたのですが、 毎年対応している住宅ローン控除の申告で、 今年はいくつか変わった点がありましたので、 自分自身の頭の整理も兼ねてこの記...

最近仕事で、社長さんからある相談を受けました。それは、「知り合いから会社を買わないかと言われたがどう思う？」というものでした。その時はその会社の決算書をまずは見てみないと何とも言えませんと答えたのですが、それこそ、この手の話は前提条件に...

最近仕事で、不動産を扱うお客様の間である取引がありました。とても勉強になったので紹介したいと思います。今回紹介するのは「借地権」というものになります。 契約時にお金を払わないと… ある目的で土地を借りるとき、契約時にお金を払わないと税金が発...

年末年始の休みの間に、国産ジェネラティブNFTをいくつか購入しました。そこで今回購入したNFTコレクションを紹介します。少額でNFTのせどりをやってみようと思っていて、各コレクションの購入した理由、価格の推移を報告していきたいと思います。 購入し...