【譲渡所得】自治体に土地を売ると税制優遇を受けられる話

今回紹介するのは、

「優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例」という制度です。

なぜこの記事を書こうと思ったかというと、

不要な土地を持っている人に知っていてほしいからです。

本記事を一言でいうと、

自治体に土地を売ると税制優遇を受けられる話です。

要件を満たすと通常より6％税率が下がる

本制度の背景には、公共工事を円滑に進められるようにしたいという意図があります。

長期譲渡所得の税率　20％→14％へ

本制度は、要件を満たせば

長期譲渡所得の税率が通常20％から14％に抑えられます。

どのような取引が対象になるかについては、

下記の記事が非常に参考になります。

https://www.zeiken.co.jp/yougo/%E6%89%80%E5%BE%97%E7%A8%8E/%E7%A8%8E%E9%A1%8D%E3%81%AE%E8%A8%88%E7%AE%97/%E9%95%B7%E6%9C%9F%E8%AD%B2%E6%B8%A1%E6%89%80%E5%BE%97%E3%81%AE%E8%AA%B2%E7%A8%8E%E3%81%AE%E7%89%B9%E4%BE%8B/%E5%84%AA%E8%89%AF%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%9C%B0%E3%81%AE%E9%80%A0%E6%88%90%E7%AD%89%E3%81%AE%E3%81%9F%E3%82%81%E3%81%AB%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%AD%89%E3%82%92%E8%AD%B2%E6%B8%A1%E3%81%97%E3%81%9F%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%81%AE%E9%95%B7%E6%9C%9F%E8%AD%B2%E6%B8%A1%E6%89%80%E5%BE%97%E3%81%AE%E8%AA%B2%E7%A8%8E%E3%81%AE%E7%89%B9%E4%BE%8B.html

上記のような取引があった場合に、

通常よりも税率が6％抑えられます。

まとめ

今回は、自治体に土地を売ると税制優遇を受けられる話ということで

記事を書かせていただきました。

不動産の譲渡に関する記事は過去にも書いていますので、

よかったら読んでみてください。

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